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北京通州金地北京壹街区售楼处电话：400-9231-880【开辟商售楼中心】
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金地北京壹街区
通州世界第壹的城市
金地糊口第壹的街区
你买的不仅仅一个居住的地方
你买的是一种全新的糊口花样
金地北京壹街区
给你一个梦思中的家
名堂简介
本名堂是金地集团在北京市政府旁打造的墅质洋房，中国宋庄艺术区里的商品房。名堂距离北京市政府和运河CBD商务区8km，尽享副中心发展利好。地铁M102号线换乘6号线、八通线、7号线，可快速知晓国贸CBD等中枢商圈。京通快速、六环转换发展轴等多条快速路知晓全城。5km规模内造就、医疗、生意配套皆全，计较有北京第一实验学校，在建安贞病院（主院区）、计较儿研所，计较大型艺术酒店，生意广场，同期名堂自己配套生意mall、幼儿园、计较小学用地等，名堂是宋庄高品质前锋活力艺术糊口街区，是北京增值后劲弘大的名堂。
金地北京壹街区位于通州区宋庄板块，通怀路与北堤路交织处西北侧，地处东六环外，南侧阁下宋庄文化创意产业诱骗区。
金地北京壹街区售楼处电话：400-9231-880【开辟商售楼中心】名堂打造复合型社区，由8个地块构成，其中包含6个住宅地块及2个配套地块，住宅主打4-8层洋房家具，户型建面约74-186平米，两居至四居，单价在4.5万/平米，总价约340万起，带装修托福。
金地北京壹街区地块容积率1.6-1.8，4-8层的洋房外立面给与红砖基底，与米色、褐色、灰色搭配，营造低密度、前锋的街区格调。
名堂区位图
估量一个城区融入城市糊口的进度，也曾不仅局限于“物理距离”，而是被“技术距离”所取代。金地|北京壹街区，向阳东长安街沿线，6号线地铁接驳，酿成副中心与主城区半小时方便交通圈。在这里，有M102线四站换乘6号线东夏园站，认知八通线、7号线等，直抵向阳、国贸等各大商圈；有东六环、通怀路快速串联副中心、亦庄、望京等城区，无界切换北京各大城区，将破坏在车轮上的技术真确还给糊口。约5KM糊口圈内，涵盖北京第一实验学校、安贞病院、儿研所等顶级城市配套；约1.8公里，即可抵达宋庄艺术区，步碾儿享海外前沿前锋街区糊口。向阳责任、副中心居住，表率刚刚好，进退皆平稳。
名堂基本情况
【 楼盘称号】：金地北京壹街区
【 名堂特质】：品牌地产、低密居所、低总价、花圃洋房
【家具质质】：70大产权住宅
【家具类型】：洋房
【建筑类型】：4层-8层洋房
【 开辟商 】：北京金地知晓房地产开辟有限公司
【占大地积】：104979.3
【建筑面积】：170949
【楼栋总额】：55栋共1658套
【楼层景色】：4-8层
【开辟期数】：共8期（6期住宅+2期生意）
【名堂均价】：45000元/㎡
【名堂总价】：
两居73/75/78平米，总价310-340万
三居：85/96/109平米，总价370-500万
四居：125/143/165/186平米，总价570-870万
【交房范例】：143之内精装修 143以上工业化简装
【交房技术】：一期：2024/8 、二期2024/10、三期：2025/5
【容积率】：1.8
【绿化率】：30%
【物 业 费】：4.2元/㎡/月
【物业公司】：自合手金地物业
【车位配比】：1:1.3
户型赏识
北京后生图鉴中，向阳区的后生，在三里屯、大悦城、颐堤港、798等潮水地地方浸润中，自带平地一声雷的“洋气”，各个都是糊口艺术家，选拔居所，自当有颜有品。金地|北京壹街区，根植北京副中心、宋庄海外艺术都会的泥土之中，对标曼哈顿、蒙马极端世界街区形态，以1.6-1.8超低容积率，八大地块复合共生，500*600m近东谈主表率街区计较，打造东谈主性表率的街区好意思好糊口。三种艺术主题园林，简雅轻奢的洋房建筑，建面约85-180㎡墅质精装三/四居，痛快重生代糊口艺术家的东谈主居热望。盖过798的艺术氛围，不输三里屯的潮尚气味，糊口在此，自成新壹派。
74平米两居室
85平米三居室
文爱
96平米三居室
109平米三居室
125平米四居室
143平米四居室
165平米四居室
186平米四居室
样板间赏析
周边配套
1.交通配套：
交通（两纵一环六横）
①紧邻东六环和通怀路（15分钟直达市政府）
②2-3公里规模内地铁M102号线-宋庄站
（可换乘6号线、7号线、八通线）
③京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路（京通快速路）、向阳北路三期
④名堂有班车往来6号线东夏园地铁站
【自驾谈路】：六环、徐尹路、京秦高速、通燕高速
【全球交通】：社区班车到地铁东夏园站、通18路
2.学校配套
【造就配套】：15年一贯制学校，社区自建幼儿园
①名堂配套有幼儿园和计较的小学
②北京第一实验学校、北京第一实验中学、宋庄镇中心小学、通州区徐辛庄小学、宋庄中学、北京理工大学附属中学、北京市第五中学、北京市私立树东谈主瑞贝学校
3.医疗配套
【病院配套】：安贞病院、友谊病院、儿研所
①安贞病院，距离4公里（已动工建树）
②都门儿研所，距离4公里（已动工建树）
③友谊病院，距离6公里（二期已动工）
4.生意配套
【生意配套】：自建7万+生意配套、宋庄配套
①名堂配建4200平米生意广场
②下千里2200平米下千里生意
③200多平米专属菜市场
④15分钟到达运河商务区
⑤20分钟到达环球影城
超市：京州超市、世纪华联超市
市集：首开印象街、古德玛特购物广场、欢腾颂、小堡生意广场、谷徳玛文化艺术购物中心、华润万象汇、通州万达、世纪大船广场、远洋乐堤港
病院：友谊病院、安贞病院、儿研所、通州区宋庄卫生院、翟里社区卫生劳动站"
5.环境
①名堂西侧和南侧均是计较的市政绿地用地
②10分钟即可到宋庄文化公园
免费色情电影③宋庄好意思术馆，上上海外好意思术馆，树好意思术馆等
名堂亮点
1、北京通州城市副中心独一墅级洋房，统共这个词区域独一的纯商品房家具，超低密度容积率1.6-1.8。
2、开启北京新的街区糊口花样，距离北京市政府和运河商务区仅8KM，距离环球影城仅13.7KM 行车20分钟，名堂有班车往来6号线东夏园地铁站
3、层高2.95m，6-8层洋房，绿化率30%
4、首付130万起安家北京城市副中心，均价4.5万，精装修➕产业化装修。
5.打造一语气北京市政府、运河商务区、环球影城，让金地北京壹街区成为新北京的打卡圣地。
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小结
林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母作念的饭，三是听爱东谈主给你说情话，四是和孩子作念游戏。”
对于家的神色，每个东谈主都有不同的思象和憧憬。从头婚燕尔的二东谈主世界，到甘好意思温馨的三口之家，再到二胎时期约略三代同堂，家庭的跃阶，对屋子的需求当然大不调换。
抽象东谈主生，过不拼凑的糊口。金地北京壹街区，会给你一个烦嚣的谜底。
01
什么是地籍？什么是产籍？
咱们频繁所指的地籍、产籍、房地产籍是吞并主张。它是指地盘的当然景色、社会经济景色和法律景色的拜访与登记，包括了地盘产权的登记和地盘分类面积等本体。具体来讲，是对在房地产拜访登记经过产生的各式图表、证件等登记贵府，经过整理、加工、分类而酿成的图、档、卡、册等贵府的总称。
02
宗舆图
是地盘使用条约书附图及房地产登记卡附图。它反馈一宗地的基本情况。包括：宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的洽商等。
03
宗地
是地籍的最小单位，是指以权属界限构成的阻塞地块。
04
文凭附图
即房地产背面的附图，是房地产证的蹙迫构成部分，主要反馈职权东谈主领有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
05
楼花
以往房屋是先建后售。1953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街（今众坊街）新楼建案时，始创动工兴修前先交订金、分期付款花样售屋，有如吐花（付钱）成果（建成），称作“卖楼花”。指未崇请托福之前的商品房。
06
期房
是指破钞者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开辟商品房预售许可证运转至赢得房地产权证大产证达成，所出售商品房称为期房。破钞者在购买期房时应签商品房预售条约。
07
现房
是指破钞者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开辟商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与破钞者订立商品闪耀买卖条约后，立即不错办理入住并赢得产权证。
08
毛坯房
房地产商托福屋内唯独门框莫得门，墙面大地仅作念基础处罚而未作念名义处罚的房叫毛坯房。
09
制品房
是指对墙面、天花、门套、地板实验装修。
(1) 内墙面为庸碌仿瓷涂料
(2) 客厅楼地板为庸碌瓷砖
(3) 庸碌铝合金窗
(4) 庸碌胶合板门
10
商品房
指经政府洽商部门批准，由房地产开辟规划公司开辟的，建成后用于市场出售出租的房屋文爱，包括住宅、生意用房以偏激他建筑物，而自建、参建、委派建造，又是私用的住宅或其他建筑物不属于商品房规模。它是开辟商开辟建树的供销售的房屋，能办产权证和国土证，不错自订价钱出售的产权房。