金地北京壹街区售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】第四色网
北京通州金地北京壹街区售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】
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金地北京壹街区
通州世界第壹的城市
金地糊口第壹的街区
你买的不仅仅一个居住的场地
你买的是一种全新的糊口方式
金地北京壹街区
给你一个梦念念中的家
神志简介
本神志是金地集团在北京市政府旁打造的墅质洋房，中国宋庄艺术区里的商品房。神志距离北京市政府和运河CBD商务区8km，尽享副中心发展利好。地铁M102号线换乘6号线、八通线、7号线，可快速理会国贸CBD等中枢商圈。京通快速、六环更动发展轴等多条快速路理会全城。5km畛域内老师、医疗、生意配套皆全，蓄意有北京第一履行学校，在建安贞病院（主院区）、蓄意儿研所，蓄意大型艺术酒店，生意广场，同期神志自己配套生意mall、幼儿园、蓄意小学用地等，神志是宋庄高品质前锋活力艺术糊口街区，是北京增值后劲遍及的神志。
金地北京壹街区位于通州区宋庄板块，通怀路与北堤路交织处西北侧，地处东六环外，南侧周边宋庄文化创意产业集合区。
金地北京壹街区售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】神志打造复合型社区，由8个地块构成，其中包含6个住宅地块及2个配套地块，住宅主打4-8层洋房居品，户型建面约74-186平米，两居至四居，单价在4.5万/平米，总价约340万起，带装修托付。
金地北京壹街区地块容积率1.6-1.8，4-8层的洋房外立面接收红砖基底，与米色、褐色、灰色搭配，营造低密度、前锋的街区作风。
神志区位图
忖度一个城区融入城市糊口的进程，照旧不仅局限于“物理距离”，而是被“时辰距离”所取代。金地|北京壹街区，向阳东长安街沿线，6号线地铁接驳，造成副中心与主城区半小时通俗交通圈。在这里，有M102线四站换乘6号线东夏园站，领路八通线、7号线等，直抵向阳、国贸等各大商圈；有东六环、通怀路快速串联副中心、亦庄、望京等城区，无界切换北京各大城区，将花费在车轮上的时辰着实还给糊口。约5KM糊口圈内，涵盖北京第一履行学校、安贞病院、儿研所等顶级城市配套；约1.8公里，即可抵达宋庄艺术区，步行享海外前沿前锋街区糊口。向阳使命、副中心居住，范例刚刚好，进退皆稳定。
神志基本情况
【 楼盘称呼】：金地北京壹街区
【 神志特质】：品牌地产、低密居所、低总价、花圃洋房
【居品质质】：70大产权住宅
【居品类型】：洋房
【建筑类型】：4层-8层洋房
【 开发商 】：北京金地理会房地产开发有限公司
【占大地积】：104979.3
【建筑面积】：170949
【楼栋总额】：55栋共1658套
【楼层气象】：4-8层
【开发期数】：共8期（6期住宅+2期生意）
【神志均价】：45000元/㎡
【神志总价】：
两居73/75/78平米，总价310-340万
三居：85/96/109平米，总价370-500万
四居：125/143/165/186平米，总价570-870万
【交房模范】：143之内精装修 143以上工业化简装
【交房时辰】：一期：2024/8 、二期2024/10、三期：2025/5
【容积率】：1.8
【绿化率】：30%
【物 业 费】：4.2元/㎡/月
好色男女【物业公司】：自捏金地物业
【车位配比】：1:1.3
户型抚玩
北京后生图鉴中，向阳区的后生，在三里屯、大悦城、颐堤港、798等潮水场地针浸润中，自带一鸣惊人的“洋气”，各个都是糊口艺术家，礼聘居所，自当有颜有品。金地|北京壹街区，根植北京副中心、宋庄海外艺术都会的泥土之中，对标曼哈顿、蒙马迥殊世界街区形态，以1.6-1.8超低容积率，八大地块复合共生，500*600m近东说念主范例街区蓄意，打造东说念主性范例的街区好意思好糊口。三重艺术主题园林，简雅轻奢的洋房建筑，建面约85-180㎡墅质精装三/四居，称心重生代糊口艺术家的东说念主居热望。盖过798的艺术氛围，不输三里屯的潮尚气味，糊口在此，自成新壹派。
74平米两居室
85平米三居室
第四色网
96平米三居室
109平米三居室
125平米四居室
143平米四居室
165平米四居室
186平米四居室
样板间赏析
周边配套
1.交通配套：
交通（两纵一环六横）
①紧邻东六环和通怀路（15分钟直达市政府）
②2-3公里畛域内地铁M102号线-宋庄站
（可换乘6号线、7号线、八通线）
③京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路（京通快速路）、向阳北路三期
④神志有班车往返6号线东夏园地铁站
【自驾说念路】：六环、徐尹路、京秦高速、通燕高速
【大家交通】：社区班车到地铁东夏园站、通18路
2.学校配套
【老师配套】：15年一贯制学校，社区自建幼儿园
①神志配套有幼儿园和蓄意的小学
②北京第一履行学校、北京第一履行中学、宋庄镇中心小学、通州区徐辛庄小学、宋庄中学、北京理工大学附庸中学、北京市第五中学、北京市私立树东说念主瑞贝学校
3.医疗配套
【病院配套】：安贞病院、友谊病院、儿研所
①安贞病院，距离4公里（已动工拓荒）
②都门儿研所，距离4公里（已动工拓荒）
③友谊病院，距离6公里（二期已动工）
4.生意配套
【生意配套】：自建7万+生意配套、宋庄配套
①神志配建4200平米生意广场
②下千里2200平米下千里生意
③200多平米专属菜市场
④15分钟到达运河商务区
⑤20分钟到达环球影城
超市：京州超市、世纪华联超市
市场：首开印象街、古德玛特购物广场、悦目颂、小堡生意广场、谷徳玛文化艺术购物中心、华润万象汇、通州万达、世纪大船广场、远洋乐堤港
病院：友谊病院、安贞病院、儿研所、通州区宋庄卫生院、翟里社区卫生管事站"
5.环境
①神志西侧和南侧均是蓄意的市政绿地用地
②10分钟即可到宋庄文化公园
③宋庄好意思术馆，上上海外好意思术馆，树好意思术馆等
神志亮点
1、北京通州城市副中心独一墅级洋房，所有区域独一的纯商品房居品，超低密度容积率1.6-1.8。
2、开启北京新的街区糊口方式，距离北京市政府和运河商务区仅8KM，距离环球影城仅13.7KM 行车20分钟，神志有班车往返6号线东夏园地铁站
3、层高2.95m，6-8层洋房，绿化率30%
4、首付130万起安家北京城市副中心，均价4.5万，精装修➕产业化装修。
5.打造相接北京市政府、运河商务区、环球影城，让金地北京壹街区成为新北京的打卡圣地。
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小结
林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母作念的饭，三是听爱东说念主给你说情话，四是和孩子作念游戏。”
对于家的口头，每个东说念主都有不同的念念象和憧憬。再行婚燕尔的二东说念主世界，到甜密温馨的三口之家，再到二胎时期八成三代同堂，家庭的跃阶，对屋子的需求当然大不疏导。
致密东说念主生，过区分付的糊口。金地北京壹街区，会给你一个欢悦的谜底。
01
什么是地籍？什么是产籍？
咱们常常所指的地籍、产籍、房地产籍是吞并想法。它是指地盘的当然气象、社会经济气象和法律气象的造访与登记，包括了地盘产权的登记和地盘分类面积等本色。具体来讲，是对在房地产造访登记经由产生的各式图表、证件等登记府上，经过整理、加工、分类而造成的图、档、卡、册等府上的总称。
02
宗舆图
是地盘使用协议书附图及房地产登记卡附图。它反应一宗地的基本情况。包括：宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的酌量等。
03
宗地
是地籍的最小单位，是指以权属界限构成的禁闭地块。
04
文凭附图
即房地产后头的附图，是房地产证的遑急构成部分，主要反应职权东说念主领有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
05
楼花
以往房屋是先建后售。1953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街（今众坊街）新楼建案时，创始动工兴修前先交订金、分期付款方式售屋，有如着花（付钱）后果（建成），称作“卖楼花”。指未崇敬托付之前的商品房。
06
期房
是指耗尽者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证运转至获取房地产权证大产证法例，所出售商品房称为期房。耗尽者在购买期房时应签商品房预售协议。
07
现房
是指耗尽者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与耗尽者刚毅商品留心买卖协议后，立即不错办理入住并获取产权证。
08
毛坯房
房地产商托付屋内唯独门框莫得门，墙面大地仅作念基础解决而未作念名义解决的房叫毛坯房。
09
制品房
是指对墙面、天花、门套、地板实施装修。
(1) 内墙面为平凡仿瓷涂料
(2) 客厅楼地板为平凡瓷砖
(3) 平凡铝合金窗
(4) 平凡胶合板门
10
商品房
指经政府关联部门批准，由房地产开发计算公司开发的第四色网，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、生意用房以十分他建筑物，而自建、参建、托付建造，又是私用的住宅或其他建筑物不属于商品房畛域。它是开发商开发拓荒的供销售的房屋，能办产权证和国土证，不错自订价钱出售的产权房。